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工商時報【朱漢崙╱台北報導】哪裡便宜

為擴大推動以房養老,合庫最快本月中旬將報董事會通過降低申辦門檻至60歲;此外,根據合庫目前累積的統計數據最新顯示,六都中以雙北市的比重占最多,年齡層則以65~80歲最多,兩種分類分別占比達5成、6成。

合庫是開公股銀之先最早推出以房養老措施,在去年11月合庫打頭陣推出後,以房養老不僅成為公股金融圈的「全民運動」,其他民營銀行例如中信銀,更已在月前宣布加入。

目前台企銀、土銀已相繼提出60歲作為承作門檻,合庫也將在本月中旬加入,據指出,該門檻可說是金管會基於風險考量,目前能容許國銀承作的最低年紀門檻底限。

合庫高層指出,迄今合庫已撥貸超過25億元的以房養老案件,總件數433筆,若以六都的分布來看,前五大先後是北市113件、新北市81件、台中市62件、高雄市38件,桃園市31件;至於年紀層,以65~70歲100件最多,70~75歲居次為89件、75~80歲為75件,合計占比達6成之多。

另外,合庫統計也顯示,目前承作以房養老的平均利率區間,約在1.8~1.9%之間,其中階段式利率前2年利率,最低可看到1.7%。

合庫高層說明,已為以房養老申貸族規劃兩種利率方案:「階梯式,及一段式」兩種;根據合庫最新統計顯示,階梯式的話,現在最低前2年利率已下探到1.7%,第三年起2.28%,此外,一段式利率則從2.25~2.5%區間。

值得注意的是,由於央行此次已經開始停止降息,市場也預期利率遲早會開始反轉,行庫主管則認,目前以房養老目前雖仍以選「分段式」利率,先「賺」到前2年的低利再說,但之後一段式利率的市場接受度預估將愈來愈高。

中國時報【陳大任╱台北報導】

今年初加入燦坤集團的金?咖啡,以提供飲品、烘焙西點受到消費者喜愛,最近於北高雄藝文特區美術館附近的華榮門市設立造型特殊的太空車,科技感與噱頭十足,一樓是賣場,有50多種生活文創雜貨商品,二樓是露天咖啡座。

金?咖啡目前在北部達10家門市,也於7月正式進駐台中,近期全面轉換使用小農認證鮮奶,讓消費者更安心;高雄美術館門市前的咖啡太空車呈現「文青+咖啡」的新型態連鎖咖啡文化,除了生活文創雜貨商品,也增設了完整的專業手沖咖啡區,希望到太空車拍照觀光的民眾可以在室內室外都放鬆,品嘗咖啡後整天賴在金?也沒關係。

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